بدعت خرید و اجاره دلاری مسکن در ایران/ کدام مستاجران ماهانه ۸ هزار دلار اجاره پرداخت می‌کنند؟
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن گفت:: به علت نوسانات شدید قیمت ارز و کاهش ارزش پول ملی برخی به دنبال یک محل درآمد ثابت هستند. اجاره مسکن به دلار عرف غلط و من‌درآوردی است. بخشی از مالکان که به خارج از کشور مهاجرت کرده‌اند دیگر به اجاره‌های ریالی قانع نمی‌شوند و متاسفانه گرفتاری بزرگی برای بازار مسکن ما ایجاد کرده‌اند.
به گزارش تجارت نیوز،
با وجود این که اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده است که اجاره و معامله مسکن از طریق دلار ممنوع و غیرقانونی است، این اتفاق به ویژه در مناطق شمالی شهر تهران رواج دارد و اگر به یک املاکی مراجعه و درخواست کنید که ملک شما را به دلار رهن و اجاره بدهند، این کار را برای شما انجام می‌دهند.
مراجعه به آگهی‌های اجاره مسکن در تهران حاکی از اجاره‌های ماهانه ۶۰۰ میلیون تومانی در مناطقی مانند فرشته است که به عبارتی این رقم ماهانه ۸ هزار دلار می‌شود و طبیعی است که برای مستاجرانی که چنین رقم‌هایی می‌پردازند، پرداخت به دلار یا ریال تفاوتی نداشته باشد.
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این زمینه می‌گوید: به علت نوسانات شدید قیمت ارز و کاهش ارزش پول ملی برخی به دنبال یک محل درآمد ثابت هستند. اجاره مسکن به دلار عرف غلط و من‌درآوردی است. بخشی از مالکان که به خارج از کشور مهاجرت کرده‌اند دیگر به اجاره‌های ریالی قانع نمی‌شوند و متاسفانه گرفتاری بزرگی برای بازار مسکن ما ایجاد کرده‌اند.
آنها از یک طرف نه املاکشان را می‌فروشند و نه اجاره می‌دهند و بیشتر واحدها را خالی نگه می‌دارند و یا این که به قیمت‌های دلاری خانه اجاره می‌دهند. آنها همچنین به راحتی و به دلاری در ایران خانه خریداری می‌کنند و خریدار داخلی با درآمد ریالی قدرت رقابت با آنها را ندارد.
علاوه بر این اجاره دلاری به توریست‌ها و کسانی که سفرهای تجاری به ایران دارند نیز رواج دارد.
ضروری است که قوانین مالیاتی اصلاح شود و کسانی که ملک خود را دلاری اجاره می‌دهند و یا معامله می‌کنند، دلاری هم مالیات بپردازند.
منبع :
چندثانیه